Не рискуйте
при покупке квартиры
Юридическая проверка квартиры за 3 дня и страхование от утраты прав на неё
Не рискуйте
при покупке квартиры
Юридическая проверка квартиры и страхование от утраты прав на неё за 3 дня
Проверим угрозы праву собственности и покажем полную историю* квартиры
Дадим заключение, стоит ли покупать квартиру, и как снизить имеющиеся по ней риски
Застрахуем от утраты прав на квартиру и избавим от финансовых рисков
Прозрачно
Экспертно
Надежно
Чем рискуют покупатели недвижимости
Сделки с недвижимостью относятся к числу сложных и рискованных операций. Все квартиры на вторичном рынке имеют юридическую историю, и часто она не совсем прозрачна. При этом, чем большее количество сделок было в истории квартиры, тем серьезнее могут оказаться риски нового покупателя.
Чем рискуют покупатели недвижимости
Любая сделка с недвижимостью относится к числу сложных и рискованных операций. Покупатель может не знать, что с ним ведет переговоры мошенник, чтобы продать ему обремененную квартиру, а затем отобрать и заработать. Однако юридические риски остаются, даже если вы покупаете квартиру у знакомых или родственников.
Мы поможем выявить риски и обезопасить вас от утраты права собственности
Из-за чего теряют квартиру после покупки
Вы можете потерять квартиру, если хоть одна сделка по ней была заключена с нарушением закона
Незаконное приобретение
Вашего выселения будут добиваться через суд объявившиеся наследники, лица с правом пожизненного проживания или те, кого не учли при приватизации
Неучтенные права третьих лиц
Когда продавец банкрот, судится или имеет задолженности, квартиру конфискуют для оплаты его долгов, — и неважно, что она уже куплена вами
Долги продавца
Нельзя жить в доме, если он подлежит сносу, признан аварийным или изъят для государственных или муниципальных нужд
Непригодный для жилья дом
Проверка поможет принять решение, стоит покупать квартиру или нет. По итогам проверки вы сможете застраховать квартиру.
Невыявленные риски приводят к утрате права собственности
Как обезопасить себя
1
Доверяй, но проверяй
Надежен ли продавец или скрывает что-то? Есть ли по квартире риски, угрожающие вашему праву собственности? Правовая экспертиза выявит все факты.
2
Квартира с историей
Чем длиннее история*, тем больше рисков. Мы поможем узнать, сколько было переходов права собственности, как продавец вступил в права, зарегистрировал ли их по закону.
3
Две головы лучше
Стоит ли покупать квартиру или искать что-то надежнее? Наши юристы дадут экспертную оценку и посоветуют, как снизить риски и чем дополнить договор.
4
Надежная защита
Избавиться от рисков утраты права на квартиру позволит титульное страхование. При неблагоприятном сценарии страховая сумма покроет расходы на приобретение жилья.
Как обезопасить себя
1
Доверяй, но проверяй
Надежен ли продавец или скрывает что-то? Есть ли по квартире риски, угрожающие вашему праву собственности? Правовая экспертиза выявит все факты.
2
Квартира с историей
Чем длиннее история*, тем больше рисков. Мы поможем узнать, сколько было переходов права собственности, как продавец вступил в права, зарегистрировал ли их по закону.
3
Две головы лучше
Стоит ли покупать квартиру или искать что-то надежнее? Наши юристы дадут экспертную оценку и посоветуют, как снизить риски и чем дополнить договор.
4
Надежная защита
Избавиться от рисков утраты права на квартиру позволит титульное страхование. При неблагоприятном сценарии страховая сумма покроет расходы на приобретение жилья.
Почему нам доверяют
>20 000 сделок
Проверено нашими юристами -- экспертами в сфере недвижимости
от 14 900 ₽
Стоимость правовой экспертизы с титульным страхованием
до 3 дней
Срок проведения правовой экспертизы и оформления страховки
Онлайн
Для проверки и оформления страховки не потребуется визит в офис
20 000 сделок
Проверено нашими юристами с широким опытом работы в сфере недвижимости
от 14 900 ₽
Стоимость правовой экспертизы с титульным страхованием
до 3 дней
Cрок проведения правовой экспертизы и оформления страховки
Онлайн
Для проведения правовой экспертизы и оформления страховки не требуется визит в офис
Почему нам доверяют
Отличия ипотечных страховок
Не путайте титульное страхование с другими видами
Страхование жизни и здоровья
Выплата страховой суммы в случае смерти или потери трудоспособности заемщика
Титульное страхование
Выплата страховой суммы в результате пожаров, стихийных бедствий и повреждений
Страхование залогового имущества
Выплата страховой суммы в случае оспаривания и последующей утраты прав покупателя на квартиру
  1. Письменное заключение в электронном виде c детальными рекомендациями экспертов
  2. Документ скреплен подписями юристов и имеет юридическую силу
Что вы получите
по итогам проверки
Экспертное заключение
Договор страхования
На сумму кадастровой стоимости квартиры

Оставьте заявку
Заполните форму, чтобы рассчитать стоимость
Укажите тип недвижимости
Укажите тип недвижимости
Ваш телефон
Нажимая кнопку «Рассчитать» вы соглашаетесь с условиями оферты и даете согласие на обработку персональных данных
Остались вопросы?
Для кого эта услуга?
Правовая экспертиза с титульным страхованием актуальна для любого покупателя квартиры на вторичном рынке жилья, т.к. при сделке он берет на себя наибольший риск.
Правовую экспертизу часто заказывают и продавцы, чтобы повысить привлекательность объявлений, и риелторы для своих клиентов.
Разве банк, выдающий ипотеку, еще не проверил мою квартиру?
Банк проводит первичную проверку документов, достаточную для оценки ликвидности объекта и оформления залога. Более глубокий анализ, выявляющий историю сделок по квартире и потенциальные риски для покупателя, при этом не проводится.
Правовая экспертиза от ДомКлик проверит приобретаемое жилье на следующие риски:
  • Ограничения
  • Обременения
  • Аресты
  • Сведения о банкротстве
  • Судебные разбирательства
  • Задолженности по налогам
  • Исполнительные производства
  • Принадлежность объекта к культурному наследию
  • Сведения о сносе дома
  • Признание дома аварийным
  • Сведения о решении об изъятии дома для гос. и мун. нужд
  • Особые отметки
  • Запреты
  • Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без согласия третьего лица, органа
  • Наличие прав и полномочий у лиц на совершение сделок
  • Соблюдение требований законодательства в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц
  • Соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не являющихся сторонами по сделкам
И иные факты в соответствии с технологией проверки объектов недвижимости и с учетом особенностей сделки
То же самое можно сделать у нотариуса или через риелтора
Нотариус несет ответственность только за законность заключаемой вами сделки, но не за все предыдущий сделки по квартире и не за другие риски, которые помогает выявить правовая экспертиза.
Риелтор при условии наличия юриста в штате может помочь провести проверки, но за страхованием права собственности вам придется отдельно идти в страховую.
Мы предлагаем комплексную услугу, для заказа которой вам нужно заполнить 1 заявку.
Какие гарантии дает услуга?
Правовая экспертиза является консультационной услугой и по своей сути гарантией не является. На основании информации и рекомендаций, предоставленных юристами, покупатель самостоятельно принимает решение по сделке.
Исключить риск утраты позволит входящее в услугу титульное страхование. В случае утраты права собственности расходы на приобретение квартиры будут компенсированы за счет страховой суммы.
Могут ли мне отказать в титульном страховании по итогам правовой экспертизы?
При наличии критичных обременений и ограничений на переход права собственности в титульном страховании может быть отказано. В этом случае мы вернем деньги за эту часть услуги.
Страховку приобретают в страховой компании
Комплексное предложение правовой экспертизы с титульным страхованием имеет дополнительную ценность для покупателя, а по стоимости существенно ниже предложений страховых компаний.
Кроме того, многие страховые компании не продают титульное страхование отдельно от комплексного пакета ипотечного страхования. В этом случае вам придется приобрести также и страхование жизни и страхование залогового имущества, которые вы скорее всего уже купили при оформлении ипотечного кредита.
«Услуга «Правовая экспертиза» и Услуга по оформлению «Договора страхования титула» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (сокращенное наименование ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, выше по тексту — Центр недвижимости от Сбербанка), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга «Правовая экспертиза» позволяет заказчику получить информацию об объекте недвижимости и его владельцах, в том числе и предыдущих для понимания потенциальных рисков по сделке с данным объектом. Услуга доступна для следующих видов объектов недвижимости: квартира, комнаты в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, земельный участок, дом с земельным участком. Услуга по оформлению «Договора страхования титула», оказываемая ООО «ЦНС» Клиенту/Страхователю, в целях заключения между Клиентом/Страхователем и САО «ВСК» Договора страхования титула. Услуга доступна для следующих видов объектов недвижимости: квартира.
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. ООО «ЦНС», Россия, Москва, 121170, Кутузовский проспект д. 32 к. 1, ОГРН 1157746652150, ИНН 7736249247