Сделка с недвижимостью
под ключ
Оформим покупку или продажу квартиры без ипотеки, когда покупатель и продавец уже нашли друг друга
14 900 руб.
за весь комплекс услуг
Отправим документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр²
Подготовим договор купли-продажи с учетом интересов каждой стороны¹
Организуем сделку в комфортном офисе Сбербанка в удобное для вас время
Как оформить квартиру
в собственность
Как составить договор
Где провести сделку
При самостоятельной покупке или продаже жилья могут возникнуть вопросы
Как безопасно рассчитаться
за квартиру
Вы переводите деньги на специальный счет, где они хранятся до регистрации перехода права собственности³
Консультация менеджера по сделке и документам⁴
Регистрация перехода права собственности без поездок в Росреестр²
Оплата услуги в день сделки
Возьмем на себя сопровождение всех этапов сделки
Гарантия безопасных расчетов между покупателем и продавцом³
14 900 ₽
Стоимость полного сопровождения сделки,
включая услугу электронной регистрации, безопасных расчетов и оплату госпошлины*
  • Подготовим договор купли-продажи в интересах сторон
  • Сформируем список необходимых документов
  • Наш менеджер проконсультирует по перечню необходимых документов⁴
Подготовка документов
Расчет между сторонами
  • Оплата услуги в день сделки
  • Средства размещаются на номинальном счете³
  • Переводим средства продавцу после регистрации перехода права собственности
Получение документов на квартиру
  • Отправляем документы на регистрацию в Росреестр и отслеживаем ее⁶
  • Присылаем документы о регистрации сторонам сделки онлайн
  • Документы подойдут для обращения за налоговым вычетом
на безопасную сделку в банк, вам не нужно ездить в Росреестр или повторно приезжать к нам
Всего 1 визит
1 рабочий день
в среднем, занимает перевод средств от покупателя продавцу⁷
Более 2 миллионов клиентов⁵ по всей России доверили нам оформление сделок с недвижимостью
Что говорят наши клиенты
Родители решили купить квартиру у соседей. Специалисты Сбера помогли со всем, что казалось непонятным и сложныим. Особенно порадовало, что не пришлось самому ездить в Росреестр на регистрацию. Мои знакомые на это много времени потратили
Виктор,
Больше всего боялась расчета с продавцом, деньги-то огромные. Во-первых, в банке не так страшно, все-таки охраняемый объект. Во-вторых, хранение денег в банке и перевод их продавцу после регистрации – такое меня вполне устроило.
Отличный способ
Когда продавал квартиру, никак не могли договориться о месте, где все подпишем, тут сделка под ключ очень помогла. Все сделали, как нам удобно, мы сами выбрали подходящее время
28 лет, Екатеринбург
Валентина,
35 лет, Ярославль
Михаил,
42 года, Москва
«‎
«‎
«‎
Закажите сделку под ключ
Заполните форму заявки,
и наш менеджер свяжется с вами
Часто задаваемые вопросы
Я сделку и сам проведу, зачем мне это?
Проводя сделку самостоятельно, вы вынуждены решить следующие вопросы:
  • cоставить договор, учитывающий ваши интересы
  • договориться о форме расчета со второй стороной сделки
  • найти место, где вы сможете безопасно и комфортно подписать документы
    и при необходимости произвести расчет
  • несколько раз съездить в Росреестр, чтобы пройти все этапы регистрации

    Сделка с недвижимостью под ключ уже включает в себя услуги, снимающие все эти вопросы
С какими квартирами можно провести сделку под ключ?
  • Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья, право собственности на которые оформлено после 1998 г., не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению
  • Участниками сделки должны являться только физические лица — совершеннолетние граждане РФ
  • К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать удаленно)
  • Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность
  • Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние лица или лица, состоящие под опекой/попечительством
  • Стороны сделки должны осуществлять свои права и обязанности лично, участие представителей по доверенностям не допускается
  • В сделке может участвовать не более двух продавцов, двух покупателей
  • Наличие у всех участников сделки номера СНИЛС и номера ИНН
Документы о регистрации отправляются онлайн, а как же оригиналы?
С 15.07.2016 г. на основании закона 122ФЗ «‎О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельство о праве собственности как документ, удостоверяющий государственную регистрацию права на бланках Росреестра исключено. Теперь право собственности подтверждается выпиской ЕГРН согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если вы решите продать квартиру, то сможете это сделать с выпиской из ЕГРН
Как долго сумма перечисляется продавцу после регистрации?
Максимальный срок перечисления средств – 5 рабочих дней. Обычно деньги отправляются не позже следующего рабочего дня после того, как получено подтверждение регистрации перехода права собственности от Росреестра. При отправке денег на счет Сбербанка платеж будет зачислен в день отправки. Продавцу рекомендуется использовать счет в Сбербанке, потому что другие банки могут брать комиссию за межбанковский перевод
Почему такая стоимость?
Стоимость услуги включает подготовку договора купли-продажи, оплату госпошлины за регистрацию в Росреестре, Сервис электронной регистрации, Сервис безопасных расчетов, а также консультацию по перечню документов, необходимых для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.

Предложение не является публичной офертой. Услуга оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.

Услуга позволяет физическим лицам:
1. Получить договор купли-продажи объекта недвижимости, подготовленный на основании предоставленных Заказчиком документов и информации. Редакция договора купли-продажи соответствует требованиям законодательства РФ при проведении сделок с недвижимым имуществом.

2. Зарегистрировать переход права собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Услуга электронной регистрации включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость услуги. Услуга оказывается в центрах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «ЦНС» на основании агентского договора № 1 от 19.10.2015
После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придёт на электронную почту участникам сделки.

3. Осуществить расчёты в безналичном порядке с использованием специального счета. Безопасность расчётов обеспечивается особым режимом номинального счёта, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» (далее также - Договор оказания услуг) оформляется в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» является договором в пользу третьего лица (ст. 430 Гражданского кодекса Российской Федерации).
После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счет продавца зачисляются средства.
Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.
Возврат денег возможен после расторжения договора оказания услуг СБР. Для этого сторонам сделки необходимо выразить свое согласие на расторжение договора. Расторжение договора возможно на условиях, предусмотренных договором оказания услуг СБР.

4. Получить консультацию (консультационные услуги) по перечню документов, необходимых для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости.

5. Количество клиентов указано на основании заключенных договоров между ЦНС и клиентами на услуги Сервиса безопасных расчетов и Сервиса электронной регистрации за 2018 год.

6. Сроки и прочие условия оказания услуги «Сделка под ключ»:
– Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site. Сроки регистрации установлены п. 1 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и составляют: семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на первичном рынке и приобретении жилья на вторичном рынке (без ипотеки).

7. При оформлении услуги «Сервис безопасных расчетов» перевод денежных средств продавцу после регистрации права собственности в Росреестре в 95% сделок осуществлялся в течение одного рабочего дня.

*Стоимость полного сопровождения сделки – 14900 руб. Услуга включает в себя электронную регистрацию – 10900 руб. (оплата госпошлины входит в стоимость услуги), «Безопасные расчеты»‎ стоимостью 2900 руб., подготовку договора купли-продажи стоимостью 1100 руб.

Предложение не является публичной офертой, подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости уточняйте у менеджера ПАО Сбербанк.