Проведение сделок без ипотеки для риелторов
Сделки с недвижимостью в комфортном офисе Сбербанка при поддержке персонального менеджера
Выберите удобное время и запишитесь онлайн
Закажите подготовку договора купли-продажи
Успейте все за 1 визит в банк
Выберите удобный для всех ипотечный центр Сбербанка и не переживайте за безопасность
Готовим договор¹, заказываем выписку из ЕГРН и сопровождаем регистрацию перехода права собственности
Менеджер поможет решить все ваши вопросы в чате или по телефону
Почему риелторы проводят сделки в Сбербанке
Приезжайте на сделку 1 раз и получайте онлайн-обновления статуса регистрации и завершения расчетов с продавцом
Возьмем рутину на себя
Персональный менеджер
Всего 1 визит в банк
Центры по всей России
Сервис безопасных расчетов³
Все это — при выборе хотя бы одного из сервисов
7900 или 10 900 руб.
Отправляем документы после регистрации на электронные почты участников сделки
Поcле регистрации перехода права собственности средства перечисляются продавцу без визита в банк
участников сделки
Вы приезжаете 1 раз на сделку с пакетом документов, остальное делаем мы:
Надежный способ расчета между покупателем и продавцом
Сервис электронной регистрации²
Проверяем пакет документов на сделке и отправляем их в Росреестр
Отслеживаем статусы сделки и взаимодействуем с Росреестром по возникающим вопросам
На сделке деньги зачисляются на специальный счет
Наши менеджеры отслеживают регистрацию перехода права собственности
в зависимости от региона⁴
3400 руб.⁴
Этапы неипотечной сделки в Сбербанке
1
Запись на сделку
- Выберите удобные дату, время и место проведения сделки
2
Проведение сделки
- Подготовим договор купли-продажи
- Разместим средства покупателя на специальном счете
- Отправим документы в Росреестр и отследим статус их регистрации
3
Завершение сделки
- Отправим на электронную почту покупателям и продавцам документы, подтверждающие переход права собственности
- Перечислим средства на счет продавца после перехода права собственности
Как записаться на неипотечную сделку за 1 минуту
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь в личном кабинете и запишитесь на сделку
Выберите дополнительные услуги
Назначьте время и место сделки
Закажите все необходимые вам сервисы, оплатите их на сделке
Выберите удобные вам время и офис Сбербанка для проведения сделки
Что говорят наши партнеры
Часто задаваемые вопросы
При выборе безопасных расчетов
При выборе электронной регистрации
- Объекты без ограничений и обременений
- Не более двух получателей средств
- Получатели средств совершеннолетние, граждане РФ
- Расчеты только в рублях
- Наличие у всех участников ИНН
При выборе электронной регистрации
- Объект сделки квартира, комната, земельный участок без построек, жилой дом с земельным участком
- Объекты без ограничений и обременений
- Право собственность на объект зарегистрирована до 1998
- Участники сделки совершеннолетние граждане РФ
- Наличие номер СНИЛС и ИНН у всех участников сделки
С 15.07.2016 г. на основании закона 122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельство о праве собственности как документ, удостоверяющий государственную регистрацию права на бланках Росреестра исключено. Теперь право собственности подтверждается выпиской ЕГРН согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если вы решите продать квартиру, то сможете это сделать с выпиской из ЕГРН
Максимальный срок перечисления средств — 5 рабочих дней. Обычно деньги отправляются не позже следующего рабочего дня после того, как получено подтверждение регистрации перехода права собственности от Росреестра. При отправке денег на счет Сбербанка платеж будет зачислен в день отправки. Продавцу рекомендуется использовать счет в Сбербанке, потому что другие банки могут брать комиссию за межбанковский перевод
Предложение не является публичной офертой. Услуги оказываются Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк
1. Проект договора купли-продажи объекта недвижимости формируется на основании предоставленных документов и информации и соответствует требованиям законодательства РФ при проведении сделок с недвижимым имуществом.
2. Услуга электронной регистрации права собственности включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость услуги. Услуга оказывается в центрах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «ЦНС» на основании агентского договора № 1 от 19.10.2015 После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придёт на электронную почту участникам сделки. Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site. Сроки регистрации установлены п. 1 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
3. Услуга «Сервис безопасных расчетов» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка». Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» (далее - Договор оказания услуг) оформляется в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» является договором в пользу третьего лица (ст. 430 Гражданского кодекса Российской Федерации). Услуга позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществлять расчёты в безналичном порядке с использованием номинального счета ООО «ЦНС». Безопасность расчётов обеспечивается особым режимом номинального счёта, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк. После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счет продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.
4. Предложение не является публичной офертой, подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.
1. Проект договора купли-продажи объекта недвижимости формируется на основании предоставленных документов и информации и соответствует требованиям законодательства РФ при проведении сделок с недвижимым имуществом.
2. Услуга электронной регистрации права собственности включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость услуги. Услуга оказывается в центрах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «ЦНС» на основании агентского договора № 1 от 19.10.2015 После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придёт на электронную почту участникам сделки. Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site. Сроки регистрации установлены п. 1 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
3. Услуга «Сервис безопасных расчетов» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка». Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» (далее - Договор оказания услуг) оформляется в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» является договором в пользу третьего лица (ст. 430 Гражданского кодекса Российской Федерации). Услуга позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществлять расчёты в безналичном порядке с использованием номинального счета ООО «ЦНС». Безопасность расчётов обеспечивается особым режимом номинального счёта, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк. После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счет продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.
4. Предложение не является публичной офертой, подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.